在今年，“老旧小区改造”这项国家大民生工程在全国各地被大力推进之后，其主导的为老百姓谋福利、改善老百姓居住环境以及提升老百姓生活舒适度的理念，也给国内所有小区承包商的服务理念给了不少启示。         尤其是在采暖、热水等硬件设施配套方面，如何能跟上国家节能与惠民的脚步，又能保证自身利益不受亏损，便是承包商们考虑得较多的问题。恰好，最近正临采暖改造的火热阶段，不少承包商都在市政集中供暖和国家重用的空气能采暖中反复抉择，不知道哪一种方式更贴切自己的需求。那么，用空气能热泵代替集中供暖，是进步还是退步呢？       相比市政统一，空气能采暖自由度更高       用过市政集中供暖的小区都知道，每临入冬或气温提前下降，业主们询问什么时候才开始供暖的频率也会越来越高，而物业也只能转头再不停向市政咨询，夹在两头中间也很无奈；相较之下，空气能采暖作为小区自主采暖的方式则有所不同，什么时候开始、什么时候结束都可灵活按照天气变化来定夺。       再则，集中采暖多年来一直有个弊病，就是供暖温度不均。同一栋楼有些楼层温度过高，而有些却温度不达标的事情常有发生。交同样的采暖费，却享受不同的待遇，也常被业主投诉，并且一旦不缴纳采暖费的业主一多，整栋楼的供暖都可能被停掉，处理起来十分棘手。         而空气能采用的是末端匹配到每家每户的供暖模式，业主们可根据自己的需求调整供暖温度，以及无人在家时也可随手关闭采暖，避免造成不必要的浪费。此种采暖方式既统一又独立，还让业主的自主性得到了更高的发挥，真是在舒适度提高的前提下真正实现了小区的采暖自由。       节能环保性强，采暖费并不比集中供暖高       虽然集中供暖的方式在效果方面存在着些许不足，但是它的收费算是大部分供暖中较为便宜且惠民的，这也是很多小区虽然常年有困扰，但是还能坚持使用集中供暖的原因。这一点也是许多普通的空气能采暖方案所比不上的，然而在空气能近几年的不断发展与优化下，也出现了比集中供暖更实惠的方案，芬尼GKD超低温冷暖机就是其中一个佼佼者。       芬尼GK低温机方案，在机组上采用的是国际知名压缩机、智能电子膨胀阀以及钛金扰流翅片蒸发器，制热更高效，节流效果更出色，热交换更充分，大大减少了耗电量。并且经过计算，在实现每屋全屋保持20℃以上且温度均匀的效果下，所产生的费用均摊下来每户所需花费的每平米费用，比当时市政集中供暖还便宜5、6元。承包商通过这些差值，制定出一个比市政便宜又能保证自己有所可赚的收费标准，基本在2-2.5年间便可收回投资成本，外加空气能热泵运行稳定且使用年限长的优点，往后至少还有十几年的可盈利区间。         在提高服务质量的同时，还升值了盈利，作为承包商又何乐而不为呢？其实，空气能采暖进小区，从几年前就已在北方开始流行，今年才在空气能两联供的方案优化下逐步向南方发展。结合国家对老小区改造工程的不断推进，相信小区空气能否自主集中供暖成为新一轮的流行趋势将指日可待。  

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