空气能工程项目的决算怎么做？结算时容易扯皮的几项费用-芬尼空气能官网

决算是在竣工验收后按实际完成工程量与合同计价方式核定的最终造价，做法是核对合同价、变更签证、实际工程量与材料价差，再扣除未完成或不合格部分。最容易扯皮的是增项签证、辅材用量、吊装与土建配合费、调试与培训费。

决算的基本逻辑

先定计价方式：固定总价、固定单价还是成本加酬金。固定总价合同决算主要核对变更与签证；固定单价合同要按实际工程量重算。然后逐项核对：合同内项目是否完成、变更有无书面签证、材料规格是否与合同一致、工期有无违约扣款。最后形成决算书，双方签章后作为付款依据。

最容易扯皮的四类费用

一是增项签证：施工中加的管路、加的支架、改的位置，没有书面签证就容易不认账。二是辅材用量：保温、管件、冷媒管、电缆的实际用量与报价用量差异大，按实结算还是包干要事先约定。三是吊装与土建配合费：屋顶吊装、开孔、恢复防水往往不在报价里。四是调试与培训费：有些供应商报价不含调试，验收时才提出另计。

怎么把决算做顺

三条经验：变更必须边走边签，当天的事当天落字，别等完工再回忆；隐蔽工程拍照留档并附在签证后；决算前组织一次现场核对，把争议项列清单逐条谈，谈成一条签一条。资料齐、签证全，决算就不会变成拉锯战。

决算资料的清单

决算前把资料凑齐：合同与补充协议、图纸与变更单、签证与现场照片、材料进场单与合格证、隐蔽工程记录、调试报告、验收单、付款凭证、工期记录。资料按编号装订，与决算书逐项对应。资料齐的项目，争议往往在数字上；资料缺的项目，争议会变成各说各话。

总得来说，决算拼的是过程资料，变更有签证、隐蔽有照片、用量有记录，谈起来才有依据。芬尼空气能在工程项目上提供配置清单与调试记录等配套资料，采购方可在产品页 芬尼空气能产品页 了解机型，签约时把计价方式与变更流程写清楚。

芬尼空气能的超级北极星、冰火系列面向商用工程，投标或签约前可向服务商索取对应机型的技术资料。