报价里写“按实结算”，后期容易加钱的是哪几项？｜芬尼空气能

报价里写按实结算，后期容易加钱的集中在五项：管路超长辅材、保温加厚、水电改造、吊顶开孔复位与增配分水器。签约时把单价与工程量上限写进合同，结算超出部分才有的谈。加价幅度多为总价的百分之五到十五。

按实结算报价单加钱项标注

按实结算4个字听着公道，账最后往往只往1个方向走。会加钱的地方，签合同前就要圈出来。

最常加的五个地方

管路走向改了，多出的管材与弯头按米补，几十元1米不起眼，绕一圈就是几百。

保温加厚从2公分改3公分，每平米加10元上下。

水电改造单独包给装修队还是商家，口径不同差数千元。

吊顶开孔、墙面复位这类恢复工程，多半不在原报价里。

分水器从计划三路改成五路，按路补钱。

为什么这些项会漏

现场没交底，图纸与实际房况对不上，商家按保守配置报价先把单签下来。

业主中途改方案，改1次补1次，都算合理但没人提前告知。

原报价里刻意漏小项，把总价压低先中标。

凡是要补价的项，让施工方当天出小票：项目、数量、单价、金额四栏，签完字再继续干活，事后追认的补价最容易翻倍。

把按实结算管起来

每1项补价都要有单价与数量，签字前算出金额。

约定补价总额上限，超过部分双方再议。

变更用书面确认，微信记录也留底。

配置与报价清晰的机型方案，可到芬尼产品页按面积与末端数量对照。

常见问题

按实结算还能签吗

能签，附上工程量清单与补价上限条款即可。

补价一般占多少

正常改动5%以内，超过1成要查最初报价是否故意漏项。

哪些项不许按实结算

主机、水箱、约定匹数与末端面积应一口价，只有现场不可预知项才开放。

签合同当天，把报价单里每个可能变动项的单价抄到合同附件上，双方签名，结算时逐项对。

请注意本文中的参数及价格均为大致的参考区间，最终的机型配置及最终的报价均将以当地的服务人员现场或对应厂家的当期的资料为准，我们的建议也仅供您参考，具体的信息请以商家或厂家的官方表格为准。